2025保利虹桥和著(保利虹桥和著售楼处)首页网站-营销中心-欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率-房价-户型-优惠-售楼处欢迎您

  新消息金14号线米师范大学附属九年一贯制学校、上海师范大学附属幼儿园已签约

  为了让“和著系”能在上海一炮而红，保利虹桥和著方方面面不惜成本拿出高标准配置，打造兼顾实用价值与情绪价值的作品。这次，保利在“和字系”基础上全面迭代升级，把产品惊喜一次性统统给到了虹桥和著，无论是外立面、公区、景观、装标，从不满足于单个指标的升级，而是每一次都带来一整套完整的生活理念重塑。

  可以说，保利虹桥和著产品的设计感、细节处理，再一次惊艳了北虹桥，惊艳了整个上海楼市。究竟能做出什么样的产品力？不妨让我们大家一起期待！

  正如加缪所言，“这世上若还有一样东西，人们总是渴望获得，那就是人与人之间的温情。”保利虹桥和著，围绕“精奢人文+摩登烟火”理念，打造更时尚、更具烟火气的国际社区。

  入户的第一眼，决定归家心情的愉悦程度。当你穿过约100米沿街酒店式落客礼仪大门，就能找到某家奢华酒店的影子。地下地上双装修入户大堂，礼遇归家的每一步风景。

  保利虹桥和著的立面设计，充分汲取经典海派建筑元素，让经典穿越时空，历久弥新。

  采用高级灰+香槟金铝板线条构建美学立面，颜值出众且审美在线，仅凭这个外立面就知道业主对美和艺术的追寻不一般。

  与自然亲密无间的互动场景，为家庭自在生长多一份洞见，约160米的中央花园轴，将社区空间更多让渡于景观。

  从社区大门—私影花园—共享聚场—森林课堂—芳华聚场，每一步都能享受到移步异景的欢愉感，四季变迁的风景是生活的主角，社区也不只是绿化景墙的堆砌，而是满足趣享乐活的全龄场域。内部最大约45米的楼栋间距，让生活私密而阳光充足，自然风能够自由灵动穿梭于楼栋之间，是天然的“新风系统”。

  行走之间、一呼一吸之间，以全龄化体系构建多元架空层，打造重体验、全维度、有温度的社区“第二客厅”。

  板块中的首发作品，一定是奠定整个板块人居高度、产品力标杆的作品，是目前整个北虹桥最关键和重要的项目。

  而最终，上海地产集团与央企保利发展完成了双向奔赴，将共同完成这个划时代的作品。

  一方面，确实是保利发展的拿地眼光独到，要么瞄准城市核心、一江一河顶流区域，比如保利世博天悦、保利杨浦滨江新地王。

  另外一种原因是保利发展深耕上海20余年，这家央企的实力和匠心是一个项目一个项目积累出来的。

  如果你熟悉上海市场，你会发现目前市面上的户型普遍会面临：利用率低、收纳空间少、有连廊、卫生间少/功能性差、卧室太小不够等问题。

  相比其他百平米3房玄关的逼仄、收纳空间少的问题，保利虹桥和著本次所有户型都做到了类一梯一户，享全明独立电梯厅。

  这是一个通常出现在千万级高端住宅中的设计，且往往小户型还不舍得用，只留给大户型。

  现在居然出现在了一个总价约600万的产品中！可以说保利把1500万级客户的尊贵感、隐私性给到了保利虹桥和著的客户。

  独立电梯厅的出现，相当于多了一个小厅，大概增加了约6-8㎡空间（注：数据为人工测算，有几率存在一定偏差），可拿来规划摆放收纳柜等，其实也变相提高了“得房率”。

  保利虹桥和著的客餐厅以及厨房一脉相连，中间套也能实现完全的南北通透，出色的空气流动性能为业主带来更加舒适、宜居的居住氛围。

  这会导致各个空间的尺度感都会更宽绰，尤其是餐厅，可以放一个容纳6-8人的餐桌，可供一家人享受天伦之乐。

  整个户型三开间朝南，拥有约10.3米的南向面宽，为室内带来了出众的采光面和尺度感。

  保利虹桥和著售楼处电线阳台的设计更是最大限度的拓展了整体空间的视野，再搭配玄关柜、餐边柜、橱柜、镜柜

  类一梯一户的居住体验+4房7飘窗+四开间朝南+大量餐边柜、橱柜等收纳空间

  称得上是“终极改善”产品，能一步到位的满足你的所有需求。数量不多，千万抓紧！

  唯宝等百年德国品牌等高奢品牌。这规格就算是放在上海高端新房市场，也可谓一装封神

  ，真正步行可达的真轨交盘。同样能级的真轨交盘，起码在同级别中是没有的。只能去更远的下游板块、发展不够完善的板块，才可以找到一些置业真轨交盘的机会。

  来看百度地图的测距： 换句话说，如果如果您住在距离地铁站1km以外的小区，同时出门的情况下，您刚到地铁站， 保利 虹桥和著的业主已经坐地铁抵达中环以内了。

  （小区均选取同板块年龄相仿，品质相近的二手小区、数据仅供参考，不作为资产配置依据；）而一个与地铁步行约200米的新房，又是什么样的价值？难以想象。

  嘉定新城、松江新城、青浦新城，甚至像安亭这样的远郊板块，地铁站旁的烫金土地，都已经被开发殆尽了。

  优质板块内的好地块买一套少一套，保利虹桥和著这样距离地铁站步行约200米的真地铁盘，真的是非常稀缺的产品。

  把保利虹桥和著放进上海的置业地图中，站位是这样的：首先，项目就是外环线附近各大置业地中，距离市区较近的项目。

  其次，与项目同纬度、甚至是下游板块的新房，其均价都起码都在约6万+的水平，很多板块的新房均价都已经来到了约7万+的层次。

  保利虹桥和著距离14号线号线号线平行，可快速连通真如/静安/淮海中路/黄陂南路/大世界/豫园/陆家嘴/等上海核心潮流商圈。是继2号线后第二条经过陆家嘴的轨交，足见14号线/21/嘉闵线条轨交换乘。重要的是，14号线向西延伸安亭产业城，扩展产业客，持续升级。

  另外一方面，这条轨交能让虹桥商务区、七宝、莘庄等区域工作的小伙伴，可以外溢至

  机场联络线预计今年开通，这条轨交的运行时速能达到约160公里/h，能以快速度通达浦东各大城市节点。

  上海大部分外环外的新房，都是单核发展。像7万+的华漕（虹桥加持）、7万+的浦江镇（前滩加持）、7万+的唐镇（张江加持），都是如此。但虹桥和著的未来，三大顶级规划利好加持：

  更重要的是，14号线作为上海东西走向的大动脉，其沿线的房价线号线站可达真如副中心，新房价格逼近11万/㎡。

  但它们和大虹桥相比，在发展能级和未来前景上完全不是一个档次！作为国家级战略，长三角一体化中心的大虹桥，规划高度几乎和陆家嘴平起平坐。而且经过多年发展沉淀，大虹桥商务区正迎来产业大爆炸阶段。

  截止目前，大虹桥累计吸引集聚了近4000家贸易企业，6万多家非公有制企业，各类型总部企业约500家。依据目标，

  世界虹桥继“大枢纽、大商务、大会展”三大功能后，于2023年再扩容，着力打造“大科创”功能。

  而保利虹桥和著所在的上虹桥板块，就是虹桥国际中央商务区“大科创”功能的承载者。

  上虹桥依托东西两个片区（西居东产，共计约167公顷），整体打造创新经济集聚区、中央商务配套区和高品质国际化社区。而保利虹桥和著就位于西区北虹之星板块，这是整个上虹桥·城市更新区皇冠上的明珠。

  板块规划约1100亩土地，提供多元活力的生活居住功能，打造生态韧性、智慧活力的国际社区。计划引入

  此外，双方还将探索创新优秀干部的区校共育机制，上海师范大学将委派优秀年轻干部到嘉定区教育局或基层单位任职、挂职，为嘉定教育高质量发展注入新的活力。

  此举将大幅度的提高江桥地区的教育资源能级，完善北虹桥教育版图，为区域发展带来全新活力和发展机遇。消息一出，江桥家长群直接嗨翻！要知道，上师大基础教育集团总实力更是强劲的很，“含金量”非常之高！

  近年来，上师大基础教育集团还先后在嘉定、松江、宝山、金山、青浦成立了教育子集团，助力各区域教育水平升级。

  有如此实力名校加持，不用多说，江桥的教学水平和高素质人口导入也将迈上新台阶，江桥区域将迎来新的未来！上师大资源的引入，是对上虹桥这片成片规划打造的城市更新区的价值高度的证言。免责声明： 以上教育资源整理仅代表楼盘与学校的距离，该房屋所在项目暂未划分学区，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺。教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育学习管理机关公开的最新信息为准。对于购房者来说，优质教育为孩子的未来增添了一份确定性，作为片区内首发项目——保利·虹桥和著来说，更可谓是如虎添翼。

  地铁+学校，掌握当下现有的超强确定性；一手国际社区+进阶宅，掌握未来的超强发展上限。

  近年来，为了适应城市发展的需要，上海地产集团围绕上海建设卓越全世界城市的目标，热情参加“两旧一村”改造工程。

  数据显示，在2019年，上海地产集团参与了上海全年旧城改造量的四成以上。

  作为上海市的重要国企，上海地产集团的实力、匠心以及开发速度我们有目共睹。

  一方面，城市更新的板块和项目永远都是更具价值和潜力的。比如静安大宁、浦东前滩、三林滨江等：

  大宁在2015年时新房价格还是7、8万/㎡，如今标杆次新房成交价超过14万！

  前滩开发之初的价格是8万多/㎡，如今虽然比高峰期有所回落，但次新价格依旧稳定在14万+/㎡，上限甚至能到约20万/㎡。

  而如今上海地产集团再次倾尽全力，为北虹桥带来了一个崭新的国际住区上虹桥，这绝对是整个非市区板块让人期待的板块。

  重要的是，作为板块的首发住宅，保利虹桥和著就是整个板块的原始股，享受一切的红利。

  另外一方面，建成后，对于保利虹桥和著的业主而言，出门步行范围内就是地铁、商场、公园以及崭新的城市界面。就像是一个“微缩城市”，居者不用走远，下楼就能拥有吃喝玩乐购一站式服务。

  平台声明：该文观点仅代表作者本人，搜狐号系信息发布平台，搜狐仅提供信息存储空间服务。